Términos y Condiciones

1. Objeto de la Plataforma

La Plataforma es un portal de anuncios inmobiliarios que permite publicar, buscar y contactar respecto de inmuebles en venta o renta, y ofrece herramientas informativas de apoyo. Actúa únicamente como intermediario tecnológico: no es propietaria, agente, corredora ni parte de las operaciones que los usuarios celebren entre sí, ni interviene en la negociación, pago o formalización de las mismas.

2. Requisitos de uso y cuenta

• Debes ser mayor de edad y tener capacidad legal para contratar.
• La información que proporciones al registrarte debe ser veraz, completa y estar actualizada.
• Eres responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales y de toda actividad realizada desde tu cuenta.
• Debes notificarnos de inmediato cualquier uso no autorizado de tu cuenta.

3. Publicaciones y contenido del usuario

Eres el único responsable de la información, imágenes y contenido que publiques (“Contenido de Usuario”), incluyendo su veracidad, legalidad y de contar con los derechos necesarios para publicarlo. Al publicar, declaras que:

• La información del inmueble es real, exacta y no engañosa, y estás facultado para ofrecerlo.
• El Contenido no infringe derechos de terceros ni disposiciones legales.
• Otorgas a la Plataforma una licencia no exclusiva y gratuita para alojar, mostrar y difundir dicho Contenido con el fin de prestar el servicio.

Podemos revisar, moderar, retirar o suspender Contenido que, a nuestro juicio razonable, incumpla estos Términos o la ley, incluida la verificación antifraude de publicaciones.

4. Conducta prohibida

Al usar la Plataforma te obligas a no:

• Publicar información falsa, fraudulenta o inmuebles inexistentes.
• Suplantar identidades o vulnerar la seguridad de la Plataforma o de otros usuarios.
• Extraer datos de forma automatizada (scraping) o sobrecargar el servicio.
• Usar la Plataforma para fines ilícitos, spam o discriminatorios.

5. Herramientas informativas

Las herramientas de estimación de valor (avalúo), pre-calificación de crédito, tasas de referencia y los indicadores de la zona (seguridad, riesgo de inundación, sismo, servicios cercanos) tienen carácter meramente referencial e informativo. Se basan en fuentes públicas y de terceros (por ejemplo, tasas del Banco de México y datos abiertos de dependencias oficiales) y no constituyen asesoría financiera, legal o inmobiliaria, ni una oferta, avalúo formal u oferta de crédito. Verifica siempre la información con un profesional antes de tomar decisiones.

6. Propiedad intelectual

La Plataforma, su marca, diseño, software y contenido propio están protegidos por la legislación aplicable y son titularidad del Responsable o de sus licenciantes. No adquieres ningún derecho sobre ellos salvo el uso permitido por estos Términos.

7. Limitación de responsabilidad

La Plataforma se ofrece “tal cual” y “según disponibilidad”. En la medida permitida por la ley, no garantizamos la exactitud del Contenido de Usuario ni de la información de terceros, ni la disponibilidad ininterrumpida del servicio. No somos responsables de las operaciones, tratos, pagos o conflictos entre usuarios, ni de las decisiones que tomes con base en la información del sitio. Nada en estos Términos limita responsabilidades que no puedan excluirse conforme a la ley.

8. Indemnización

Te obligas a sacar en paz y a salvo al Responsable frente a reclamaciones de terceros derivadas de tu Contenido de Usuario o del incumplimiento de estos Términos o de la ley.

9. Suspensión y terminación

Puedes dejar de usar la Plataforma y eliminar tu cuenta en cualquier momento. Podemos suspender o cancelar tu acceso si incumples estos Términos o la ley, o por motivos de seguridad.

10. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos. La versión vigente se publicará en esta página con su fecha de actualización; el uso continuado de la Plataforma implica la aceptación de los cambios.

11. Privacidad

El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad y la Política de Cookies.

12. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de México. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

13. Contacto

Para dudas sobre estos Términos, escríbenos a [CORREO-DE-CONTACTO].